1.   Préparation 

• Prendre les premières informations auprès de l’Espace Conseil France Rénov’ de son territoire.
• Constituer une équipe projet motrice parmi les copropriétaires et avec le syndic.

2.   État des lieux : audit énergétique et phase conseil 

• Faire réaliser un audit énergétique de la copropriété (bureau d’études spécialisé)
• Comprendre l’audit, évaluer techniquement et financièrement les scénarii de travaux (conseil)
• Organiser une AG pour voter les études de la maîtrise d’œuvre (MOE) et la mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) (syndic)

3.   Conception du projet et phase études

• Définir les projets de travaux (MOE)
• Établir le plan de financement et monter les dossiers de demande (AMO)
• Consulter des entreprises (MOE)
• Organiser une AG pour voter les travaux (syndic)

4.   Réalisation des travaux et suivi

• Déposer les dossiers de subvention et de financement (AVANT démarrage des travaux) (AMO)
• Suivre la bonne réalisation du chantier (MOE), la facturation et le déblocage progressif des fonds (AMO)
• Accuser réception du chantier (MOE), débloquer les soldes de subventions (AMO)

5.   Habiter son logement rénové

• Adapter ses habitudes d’usage (consignes de chauffage, aération…) et entretenir les appareils (filtres, chaudière). 
• Suivre les consommations d’énergie et d’eau.
   

  Si vous souhaitez plus d’informations sur la rénovation thermique des bâtiments en général

• A l’origine d’un bon projet, il y a un bon audit

L’audit énergétique est le point de départ crucial d’un projet réussi en copropriété. Il doit présenter différents scénarios de travaux avec les gains énergétiques et les coûts estimatifs associés. N’hésitez pas à vous faire conseiller pour les critères de choix de votre auditeur.

• Faites-vous accompagner

Une assistance à maîtrise d’ouvrage est obligatoire dans les projets de rénovation en copropriété et c’est tant mieux ! Vous aurez ainsi un spécialiste qui vous facilitera la compréhension et l’accès aux éléments techniques et financiers pour éclairer vos choix et assurera la charge administrative des demandes de subvention.

• Bien prendre en compte tous les gains à long terme dans votre projet de rénovation

Les travaux, outre le gain sur la facture d’énergie, vous permettront de gagner en confort en réduisant les sensations de froid en hiver et de chaleur insoutenable en été et d’améliorer la qualité de l’air intérieur. Vous gagnerez en sérénité et votre bien sera revalorisé.

• MA PRIME RÉNOV’ Copropriété
  Seul le représentant légal (syndic professionnel ou bénévole, administrateur provisoire) de la copropriété peut déposer une demande d’aide. Avoir une assistance à maîtrise d’ouvrage est obligatoire pour demander la prime, cette prestation bénéficie également d’une aide financière.
  MaPrimeRénov’ Copropriété : tout savoir sur l’aide à la rénovation des parties communes | Ministère de l’Économie des Finances et de la Souveraineté industrielle et énergétique

• MA PRIME LOGEMENT DÉCENT en copropriété : subventionne les travaux de sécurité et de salubrité des parties communes et équipements communs des copropriétés dégradées.

• ECO-PTZ : l’écoprêt à taux zéro copropriété permet de financer certains travaux de rénovation énergétique entrepris sur les parties et équipements communs d’un immeuble en copropriété, ainsi que certains travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives
  Éco-prêt à taux zéro copropriétés : Anil, analyses juridiques et jurisprudence

• RÉGION GRAND EST : soutien à la rénovation énergétique des copropriétés

• CEE (Certificats d’économie d’énergie) : les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif CEE)
  Cette aide est attribuée par les fournisseurs d’énergie (pas besoin d’être client) en fonction des travaux réalisés. Il existe différents comparateurs sur internet. Votre assistance à maîtrise d’ouvrage peut vous aider à en évaluer les montants.